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El apetito del capital por los activos inmobiliarios y la falta de alternativas de inversión han provocado que, en los últimos dos años y medio, se haya producido una comprensión de las rentabilidades en España. Párkings, trasteros, gasolineras, residencias de estudiantes y centros geriátricos u hospitalarios despiertan el interés del inversor especializado que busca otras alternativas. Aunque en algunos países europeos, como Reino Unido, se trata de segmentos de negocio ya consolidados, en España son mercados aún poco maduros pero con recorrido, según los expertos consultados en este reportaje. "En Europa, sobre un volumen de inversión inmobiliario de 254.000 millones de euros en 2016, los activos alternativos representan un 14% del total. En España, el peso es mucho menor", explica Alberto Valls, socio de Financial Advisory de Deloitte. Nick Wride, director de Inversiones Alternativas de JLL, indica que estos sectores se están consolidando en otros países del entorno como Reino Unido, por lo que las rentabilidades que los inversores pueden lograr en estos países ya no son tan atractivas debido a la competencia. "Mercados europeos como el español se vuelven muy interesantes", puntualiza.

Fuente: Expansión 16-03-2017