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INE: la compraventa de casas sube en julio y ya se superan las 300.000 operaciones este año

La compraventa de viviendas en España sigue al alza. Según los datos del INE, en julio se han llevado a cabo 45.900 transacciones, con un alza del 16,2% interanual.

Se trata del tercer dato mensual más alto del ejercicio y que permite elevar el volumen acumulado en los siete primeros meses del año por encima de la barrera de las 300.000 operaciones (unas 308.000), lo que arroja un incremento del 11,7%. Además, el balance de los últimos 12 meses ya acaricia el medio millón de unidades, lo que permite marcar máximos desde 2008. Frente a los 12 meses anteriores, el repunte se sitúa en el 13,7%. 

Como viene siendo habitual, la vivienda usada protagoniza la mayoría de las operaciones. En concreto, en julio se han vendido 38.120 casas usadas, frente a las 7.780 nnuevas. Así, el mercado de segunda mano representa en torno al 83% de las transacciones. 

Las cifras del INE sitúan a Andalucía, Cataluña, Comunidad Valenciana y Madrid  como las regiones en las que se han llevado a cabo más compraventas, con más de 7.000 cada una. Pero si miramos qué comunidades han registrado más operaciones por cada 100.000 habitantes, destacan Comunidad Valenciana (185), Islas Baleares(172) y Comunidad de Madrid (137).

A pesar de que, de media, la compraventa de casas ha crecido un 16,2% interanual durante el mes de julio, descubrimos que hay hasta ocho autonomías con subidas por encima del 20%. Estos son los resultados:

Evolución compraventa de viviendas por CCAA[Variación anual julio 2018]
AragónGaliciaCastilla-La ManchaComunidad ValencianaExtremaduraCastilla y LeónMurciaIslas BalearesAndalucíaAsturiasMedia nacionalNavarraMadridCantabriaPaís VascoCataluñaCanariasLa Rioja-10%0%10%20%30%40%Cantabria● Evolución interanual: 12,2
Fuente: INE

Tal y como se aprecia en el gráfico, Aragón encabeza los incrementos interanuales con un 32%, seguida de varias autonomías que han registrado alzas de entre el 20% y el 30%, como Galicia, Comunidad Valenciana, Murcia, Baleares y Valencia.

Por debajo de la media nacional se encuentran Madrid y Cataluña, siendo ésta última la que ha experimentado el crecimiento interanual más moderado (4,4%, cuatro veces menos que el conjunto del país). Ahora bien, hay dos comunidades que han registrado descensos cercanos al 4%: Canarias y La Rioja. 

2008, en el punto de mira

 

Entre agosto de 2017 y julio de 2018 se han registrado 499.915 compraventas de casas en España; esto es, medio millón. Se trata de un balance que no veíamos desde 2008, cuando se registraron 552.000 operaciones. Teniendo en cuenta el ritmo actual de operaciones y si no hay grandes sorpresas, el ejercicio podría terminar con un volumen de transacciones de 530.000 unidades. 

 

Fuente: Idealista.com